Eero

Kun kiinteistöhuollon yhteydessä puhutaan tekoälystä, monella nousee mieleen mielikuva roboteista tai automaattisista laitteista, jotka hoitavat fyysisiä tehtäviä. Todellisuudessa tekoäly toimii kulisseissa: se analysoi kiinteistöstä kerättyä dataa, tekee havaintoja, oppii rakennuksen käyttäytymisestä ja auttaa huoltoyhtiötä tekemään parempia päätöksiä nopeammin kuin olisi mahdollista käsin. Tekoälyä hyödynnetään yhä useammin esimerkiksi: Käytännössä tekoäly huomaa kehossa “pienen kuumeen” ennen kuin […]

Kiinteistöhuolto on palvelu, jonka merkitys huomataan usein vasta silloin, kun jokin ei toimi. Kun porttikoodi jumittaa, lumen tulo yllättää aikaisin aamulla, roskakatos on täynnä tai porraskäytävän valaistus pimentyy – taloyhtiö kaipaa huoltokumppania, joka vastaa tilanteeseen heti. Vantaalla tämä korostuu vielä erityisellä tavalla, sillä alue on monimuotoinen: tiiviitä kerrostalokeskittymiä, laajoja pientaloalueita, yrityskiinteistöjä ja jatkuvasti kasvavia alueita […]

Kiinteistöhuolto on yksi niistä palveluista, joiden merkityksen huomaa vasta silloin, kun jokin menee pieleen. Kun lumet jäävät kolaamatt, kun piha-alueet ovat vaarallisen liukkaita, kun porraskäytävässä on epämääräisiä hajuja tai kun talon tekniikka alkaa oireilla – silloin ymmärtää, kuinka paljon arvoa laadukkaalla kiinteistöhuollolla todella on. Helsingissä tämä korostuu erityisesti, sillä kaupungin sääolosuhteet, tiivis kaupunkirakenne ja taloyhtiöiden […]

Rappusiivous on yksi taloyhtiön tärkeimmistä säännöllisistä palveluista. Hyvin hoidettu porraskäytävä luo ensivaikutelman koko talosta, vaikuttaa viihtyvyyteen ja lisää myös kiinteistön arvoa. Silti moni taloyhtiö huomaa, että rappusiivous taloyhtiössä ei aina vastaa sitä tasoa, joka sopimuksessa on sovittu tai mitä asukkaat odottavat. Tämän vuoksi kilpailutus ja oikean siivouskumppanin valinta ovat keskeisiä päätöksiä, jotka kannattaa tehdä huolellisesti. […]

Kiinteistönhoito on taloyhtiön toiminnan selkäranka. Kun huolto toimii, asukkaat viihtyvät, kiinteistön arvo säilyy ja yllättävät kustannukset pysyvät hallinnassa. Huonosti hoidettu kiinteistö sen sijaan kärsii nopeasti pienistäkin laiminlyönneistä: ovet eivät sulkeudu kunnolla, pihat rapistuvat ja huoltopyyntöihin reagoidaan hitaasti. Siksi oikean kiinteistönhoitokumppanin valinta on taloyhtiölle yksi tärkeimmistä päätöksistä. Domio haluaa tuoda selkeyttä ja käytännön vinkkejä siihen, mihin […]